繼去年海正二手電腦城關(guān)門(mén)之后近日，聚集于石牌西路南段的二手IT賣(mài)場(chǎng)圈再度出現(xiàn)變化，中原二手市場(chǎng)上個(gè)月清場(chǎng)封閉，金橋電腦廣場(chǎng)下個(gè)月將更名。有業(yè)內(nèi)人士感慨，IT江湖重新洗牌，傳統(tǒng)的二手市場(chǎng)將進(jìn)一步被“邊緣化”，二手電腦商戶(hù)未來(lái)或無(wú)出路可言。
賣(mài)場(chǎng)
合同到期清場(chǎng)關(guān)門(mén)
記者近日探訪了石牌西路，發(fā)現(xiàn)在天河路附近的一線大賣(mài)場(chǎng)依舊人潮涌動(dòng)，而臨近黃埔大道的數(shù)家二手電腦城卻多已關(guān)門(mén)，兩端嚴(yán)重失衡。
此前，這里擁有金橋電腦廣場(chǎng)、海正二手電腦城、中原二手市場(chǎng)以及匯源（二手）電腦城等四家較大的賣(mài)場(chǎng)。從去年8月以來(lái)，海正和中原相繼關(guān)門(mén)，目前只有金橋和匯源還在維持。而如果從4家賣(mài)場(chǎng)可容納的商戶(hù)數(shù)量上看，實(shí)際減少的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一半。而金橋的前景也不明朗。
今年6月，廣州金橋?qū)崢I(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金橋?qū)崢I(yè)”）與廣東新偉業(yè)企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新偉業(yè)”）就金橋電腦城產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)一事發(fā)出聯(lián)合聲明，雙方租賃合同將于7月31日到期，電腦城將在期滿(mǎn)之日前被移交給業(yè)主新偉業(yè)。現(xiàn)在，該電腦城內(nèi)經(jīng)營(yíng)如常，但即將退場(chǎng)的金橋?qū)崢I(yè)工作人員告訴記者，電腦城交接后，肯定不能再使用“金橋”名號(hào)。
就在上述兩家公司發(fā)布聲明的同時(shí)，緊鄰金橋電腦城的中原電腦城也關(guān)門(mén)了。在市場(chǎng)外面，記者看到了由廣州市中原拓展物業(yè)有限公司貼出來(lái)的通知，撤場(chǎng)原因也是租賃合同到期。知情人士稱(chēng)，該市場(chǎng)的業(yè)主另有其人，清場(chǎng)之后將重新進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，至于是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)二手電腦等，目前還不得而知。
商戶(hù)
一年三遷苦不堪言
“我們搬夠了，也搬怕了。”這恐怕是從事二手電腦生意的商戶(hù)們的共同心聲。從海正關(guān)門(mén)開(kāi)始，場(chǎng)內(nèi)商戶(hù)不得不另謀出路，除了改行轉(zhuǎn)型或洗手不干，不少商戶(hù)轉(zhuǎn)移到金橋和匯源，現(xiàn)在又面臨去或留的選擇。
在金橋電腦城里，記者找到了一家夫妻檔，老板娘無(wú)可奈何地說(shuō)馬上就要搬走。他們?cè)瓉?lái)在海正開(kāi)店，去年清場(chǎng)之后，先在附近一家士多店與人合租，然后又找到了金橋的一個(gè)檔口重新開(kāi)業(yè)。“好不容易安定下來(lái)，這個(gè)檔口又被別人搶先預(yù)訂了。”為了爭(zhēng)奪合適的檔口，租戶(hù)與租戶(hù)、租戶(hù)與管理方之間還出現(xiàn)了爭(zhēng)執(zhí)。
最大的難題是，她在附近很難找到合適而又比較穩(wěn)定的場(chǎng)所，不知道中原會(huì)不會(huì)重操舊業(yè)，且時(shí)間也不等人。“匯源是臨建，不會(huì)考慮去那。”
不少商戶(hù)也面臨類(lèi)似問(wèn)題，有人在一年之內(nèi)搬了三次家，“熟客都被折騰光了”。
在談到未來(lái)打算時(shí)，從中原臨時(shí)搬至金橋的林先生連嘆“不知道”。他說(shuō)，金橋的平均租金比中原要高不少，所以，他還盼著“老東家”中原能早點(diǎn)開(kāi)門(mén)，“生意越來(lái)越不好做，日子也不知道該怎么過(guò)。”
經(jīng)濟(jì)下行、成本上漲、電商沖擊，再加上賣(mài)場(chǎng)清場(chǎng)
電腦市場(chǎng)不堪的時(shí)代已來(lái)臨
電腦城接連清場(chǎng)，商戶(hù)們艱難維持，崗頂IT商圈面臨嚴(yán)峻形勢(shì)。“最好的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，最壞的時(shí)代已經(jīng)來(lái)了。”一家賣(mài)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人如此調(diào)侃。
在此地打拼多年的企業(yè)高管徐先生告訴記者，在風(fēng)起云涌的IT時(shí)代，企業(yè)紛紛進(jìn)駐，業(yè)主樂(lè)得坐地吸金，例如中原二手市場(chǎng)，它的前身是超市，更早之前還做過(guò)修理廠，后來(lái)才被改成電腦城。
徐先生介紹，2010年之前，這里的二手市場(chǎng)還在發(fā)展中，幾家電腦城的商戶(hù)多則五六百，少則近兩百，2008年和2009年是生意最紅火的階段。“高峰期有一千多家檔口，還有人使勁地?cái)D進(jìn)來(lái)。”他笑言，憑“煙酒”系數(shù)可見(jiàn)這里興衰變遷：老板們從吸“幾塊錢(qián)”的香煙，到“幾十元的”煙，再降到現(xiàn)在的“十幾元一包”。
日趨白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，令不少檔口的生意大幅“縮水”，市場(chǎng)也開(kāi)始衰落。他以金橋?yàn)槔忉專(zhuān)皺n口的效益，按3:3:4劃分，三成掙錢(qián)，三成保本，四成虧損。”在能賺錢(qián)的“三成”商戶(hù)中，“掙的多的比例更少。”
他分析，二手市場(chǎng)逐漸被“邊緣化”，賣(mài)場(chǎng)合同到期只是原因之一，經(jīng)濟(jì)下行、成本上漲和電商沖擊等才是問(wèn)題的源頭。“近兩年來(lái)流失的小商戶(hù)幾乎過(guò)半。”在他看來(lái)，這種流失的現(xiàn)象或會(huì)加劇，對(duì)于期望節(jié)約成本勉力維持的商戶(hù)，唯一的利好就是中原“很可能”會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)電腦城，周邊市場(chǎng)決定了其走向，重新開(kāi)張“只是時(shí)間問(wèn)題”。
本文來(lái)自：廣州大眾搬家
